1. ПРОБЛЕМЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

Особенности и тенденции развития инновационной производствен-ной деятельности в условиях рынка Введение к работе Актуальность темы исследования. Обеспечение сбалансированного развития территорий является одним из необходимых условий для качественной реализации современной политики в области модернизации экономики страны. Для России вопросы выравнивания уровней регионального развития имеют особую актуальность, поскольку, несмотря на все проводимые реформы и реализуемые в рамках решения данной проблемы мероприятия, одной из основных черт российской экономики продолжает оставаться достаточно сильная региональная асимметрия. Неравномерность уровней социально-экономического развития регионов, ограничивающая возможности гармоничного развития экономического пространства страны в целом, обусловлена влиянием различных для каждого региона факторов экономического, политического и социального характера. Очевидно, что решение проблем развития отдельных территорий должно осуществляться с учетом специфики и особенностей конкретного региона, в том числе действующих предпосылок и имеющихся в регионе ресурсов. К основным социально-экономическим проблемам развития Чеченской Республики ЧР следует отнести организацию и управление ее инвестиционно-строительной сферой как локомотивным фактором, обеспечивающим восстановление экономики республики после ее полного разрушения. Другими словами, для эффективного решения проблемы возрождения и развития экономики рассматириваемого региона, в первую очередь, необходимо восстановить в ней инвестиционную деятельность и капитальное строительство. Острая необходимость в этом обусловлена особенностью условий социально-экономического развития региона, определяющихся разрушенной материально-технической базой практически всех отраслей экономики.

Осуществление инвестиционно-строительной деятельности

В качестве направлений развития инновационно-строительной деятельности Республики Татарстан необходимо государственное регулирование инновационного климата при минимизации рисков и обеспечение финансовых вложений. Учет полученных прогнозных параметров в управлении инновационной деятельностью способствует получению дополнительной информации и обеспечивают поддержку принятия управленческих решений. Прочие публикации по теме диссертационного исследования 5. Инновации гуманитарных и естественных наук.

Подписано к печати

Сущность организации строительства; этапы развития отрасли. Участники инвестиционно-строительного процесса по В российском законодательстве существует понятие"малых" предприятий.

Строительный комплекс - важнейшая составная часть ЕНХК. Он представляет собой совокупность отраслей, производств и организаций, характеризующуюся тесными и устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного результата - обеспечении воспроизводства основных фондов народного хозяйства. Развивающиеся рыночные процессы в экономике снимают со строительства и строительного комплекса отраслевую ограниченность.

Строительные организации с другими хозяйствующими субъектами объединяет не столько технологическая и организационно-структурная общность в процессе создания объектов, сколько общность по признаку собственности на используемый капитал и участия в реализации той или иной инвестиционной программы. Капитальные вложения КВ - это денежное выражение совокупности материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на создание новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

Специально разрабатываемую программу вложения капитала с целью получения прибыли или достижения социального эффекта называют инвестиционным проектом. Инвестиционный проект любой направленности и масштаба в своем развитии проходит ряд этапов, составляющих жизненный цикл проекта. Начальная фаза концептуальная представляет собой разработку концепции проекта.

Лицензирование строительной деятельности Инвестиционной деятельностью является вложение инвестиций , и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. В соответствии со ст. Под инвестиционной деятельностью нужно признавать деятельность организации, которая связана со следующими операциями: К основным средствам относится имущество организации, одновременно удовлетворяющее следующим условиям, оно: Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то имущество учитывается как оборотные активы материально-производственные запасы, товары, затраты на выполнение работ и др.

Деятельность организации, направленная на приобретение или создание такого имущества, нельзя признать инвестиционной.

В научной литературе и на практике широко используется понятие инвестиционно-строительной сферы (ИСС), подчеркивающее.

Инвесторы — те, кто вкладывает собственные, заемные или привлеченные средства в форме инвестиций и обеспечивает их целевое использование. В роли инвесторов в соответствии с действующими законами выступают: Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей. Кроме того, они могут выполнять роли других субъектов инвестиционной деятельности. Заказчик — уполномоченное на то инвестором физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта.

Заказчик применительно к строительству — физическое или юридическое лицо, принявшее на себя обязанности и функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки ТЭО и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность. Заказчик-застройщик — физическое или юридическое лицо любой организационно-правовой формы, обладающее земельным участком на праве собственности или аренды и привлекающее денежные средства для строительства на этом участке многоквартирных домов или иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство.

Подрядчик — физическое или юридическое лицо, которое выполняет работы по договору подряда. Ген подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать субподрядные строительные организации. Генеральный проектировщик — организация, выполняющая весь комплекс проектно-изыскательских работ для намеченного строительства.

Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Строительные организации в процессе своей деятельности могут быть как участниками участвуют в реализации инвестиций других организаций , так и инвесторами сами вкладывают инвестиции.

Понятие инвестиционно-строительной деятельности

Академия маркетинга и социально-информационных технологий, г. Ра мотрены и проанализированы составляющие инвестиционно-строительного комплекса, с точки зрения отечественных ученых экономистов: На основании проведенных теоретических обобщений в работе уточнено и конкретизировано понятие инвестиционно-строительного комплекса.

- , - : - . , , , , - .

Абдуханова Н.Г. Активизация инвестиционно-строительного комплекса на . в основной капитал строительной отрасли представлен в.

Аналогичным образом инвестиционная составляющая комплекса также локализована на географическом уровне. Оценка и выбор объектов инвестирования - это вопрос регионального маркетинга: Но принятие инвестиционных решений в практике осуществляется на региональном уровне, применительно к конкретному объекту. Далее имеет место локализованное финансирование и весь спектр проблем, порожденных региональной спецификой. Впрочем, и прибыль от инвестиционной деятельности будет обусловлена результативностью региональной локализации объекта, его производственным, социальным, демографическим окружением.

Итак, под региональным ИСК подразумевается региональная локализация инвестиционно-строительной деятельности, организовавшаяся в сообществе участников, связанных едиными списком объектов, логистикой, инвестиционными и строительными ресурсами, соответственно, едиными предметом и содержанием коммуникаций. Именно на региональном уровне проявляется феномен ИСК.

Инвестиционно-строительную сферу как особый сектор материального производства формирует определенная группа хозяйственных единиц, деятельность которых может осуществляться не только в рамках отрасли последняя представляет собой группу организаций , но и вне ее например, хозяйственный способ. Особенности строительного процесса обусловлены участием большого количества предпринимательских субъектов:

Участники инвестиционно–строительной деятельности

Невмешательство государства в этот процесс оборачивается серьезными экономическими последствиями. Наряду с административными средствами существует также неэкономическое регулирование — правительственные убеждения. Основные средства денежно-кредитной политики: Капитальные вложения — форма реализации инвестиций в основной капитал в виде денежных средств.

сформулировать понятия об инвестиционно-строительной сфере, раскрыть теоретические основы ее деятельности в условиях переходной экономики;.

Подобные региональные особенности имеют также системы управления территориальными инвестиционно-строительными комплексами. Сформированные в е гг. Под влиянием таких факторов, как реструктуризация производства, внедрение новейших технологий в области строительной индустрии, совершенствование технологической и воспроизводственной структуры инвестиций происходит значительное увеличение разнообразия строительного рынка и отношений его участников.

Как отмечается в работе [1], характер развития всего народнохозяйственного комплекса и строительного комплекса в частности предопределяются их политикой инвестирования. Важным, на наш взгляд, является отражение в определении механизма рынка строительной продукции его характеристик открытости, динамичности и стохастической природы факторов. Вместе с тем понятие ИСК во многом отождествляется с понятием самого строительного рынка [3, с.

Через отношения участников по поводу реализации инвестиционных проектов и программ определяют ИСК также ряд других авторов [4, 5]. Согласно [6], ИСК представляет собой совокупность производственных и непроизводственных отраслей, включая управление, обеспечивающих осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, а также реализацию государственной политики в жилищной сфере.

Неоднозначным, на наш взгляд, выглядит определение реализации государственной политики только применительно к жилищной сфере. Следствием этого является частичное смешение отраслей строительства по видам: При этом нечетким представляется состав участников ИСК. Такая позиция, в свою очередь, несправедлива применительно к строительному комплексу.

Инвестиционно-строительная сфера: сущность, понятие

Государственный и частный сектор. Пришло ли время для сближения? Сегодня в условиях саморегулирования решение актуальных вопросов ценообразования в строительстве и совершенствование системы сметного нормирования являются одними из приоритетных направлений развития инвестиционно-строительного комплекса и несут в себе потенциал для дальнейшего рыночного развития экономики. Политика ценообразования в строительстве, с одной стороны, исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования, а с другой стороны, механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности:

Понятие «строительный комплекс» имеет несколько формулировок. вложения капитала в различные сферы экономики с целью его.

Под региональным ИСК понимается региональная локализация инвестиционно-строительной деятельности, организовавшихся в сообщество участников, связанных едиными списком объектов, логистикой, инвестиционными и строительными ресурсами, а также едиными предметом и содержанием коммуникаций [11, с. Синтезированное определение построено на основе признаков, идентифицирующих экономическое явление и ограничивающих широту его толкования [4, с. Уточним сущность ИСК состоящую в том, что это саморазвивающаяся, самоуправляемая система, образующая иные формы регионального производства и иную систему отношений, способных переводить систему в процессе развития в новое качество.

В региональном ИСК создается институциональная среда, регулирующая взаимоотношения субъектов; именно в рамках региональных особенностей проявляется феномен инвестиционно-строительных комплексов. Инвестиционный климат в каждом регионе свой и формируется субъектом Федерации на основе собственной законодательной базы, т. Говорить же об итогах работы федерального инвестиционно-строительного комплекса можно только в том случае, если под этим термином понимать сумму результатов региональных ИСК [8, с.

Его территориальные границы детерминированы экономически целесообразным радиусом перевозки наиболее тяжелых строительных материалов и конструкций.

Практика реализации инвестиционно - строительных проектов индустриальных парков в России